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WEG-Verwaltung

WEG Verwaltung. 

Für Wohnungseigentümergemeinschaften garantiert die CS Immobilienverwaltung GmbH & Co. KG eine Verwaltung nach den Erfordernissen des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) und der Teilungserklärung. Wir bieten Ihnen hierzu einen maßgeschneiderten Service. Wir verwalten nicht nur das Gemeinschaftseigentum von Wohnungseigentümergemeinschaften. Bei Bedarf kümmern wir uns auch um Sondereigentum, also beispielsweise um Ihre vermietete Eigentumswohnung.

- Gemeinschaftseigentum

Bei der Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums verfolgen wir mehrere Ziele. Neben der Harmonisierung der Eigentümergemeinschaft sorgen wir vor allem für die Werterhaltung und –steigerung Ihrer Immobilien und entlasten Sie als Eigentümer zuverlässig von allen Aufgaben, die mit dem Eigentum einer Immobilie zusammenhängen. Neben sämtlichen im Rahmen des WEG anfallenden Verwalteraufgaben übernehmen wir auch weiterführende Leistungen. Auszüge aus unserem Leistungsspektrum:

  - Allgemeine kaufmännische Verwaltung

    - Vertretung der Eigentümergemeinschaft gegenüber Dritten
    - Korrespondenz mit Eigentümern, Behörden, Versorgern, Lieferanten
    - Organisation und Leitung der Eigentümerversammlungen
    - Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsbeirat
    - Durchführung von Eigentumswechseln
    - Beauftragung und Überwachung von Hausmeisterdiensten, Reinigungs- und Grünpflegearbeiten

  - Finanz- und Vermögensverwaltung

    - Aufstellung des jährlichen Wirtschaftsplanes
    - Erstellung der Jahresabrechnung mit Erläuterung der Umlagefähigkeit
    - Überwachung des gesamten Zahlungsverkehrs
    - Verwaltung der Hausgelder
    - Rechnungslegung und –kontrolle
    - Mahnwesen

  - Technische Verwaltung

    - Überwachung des baulichen Zustandes der Objekte
    - regelmäßige Objektbegehungen und Bestandsaufnahmen
    - Kontrolle der Außenanlagen, Spielplätze, Wege usw.
    - Organisation der Wartung und Prüfung der technischen Anlagen
    - Rechnungsprüfung sowie Kontrolle der Ausführung
    - Abwicklung von größeren Instandhaltungs- und Modernisierungsarbeiten in Abstimmung mit dem Beirat und den Eigentümern

- Sondereigentum

Für vermietete Eigentumswohnungen in Gemeinschaftsobjekten übernimmt die CS Immobilienverwaltung GmbH & Co. KG das Mietmanagement und die Vertretung innerhalb der Wohnungseigentümergemeinschaft. Der Rahmen dieser Verwaltungsaufgaben lässt sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Ein Auszug unserer Leistungen in diesem Zusammenhang entnehmen Sie bitte der Rubrik „Hausverwaltung“. Wir schicken Ihnen gern eine komplette Leistungsbeschreibung.

- Ihre freundlichen Experten rund um die Immobilie. Wir sind jederzeit gern für Sie da.